販売中の物件が2件あります

牛込ハイム

東京都新宿区原町二丁目

販売中 (2件)

7,499万円109.0万円/㎡

都営大江戸線 / 牛込柳町駅徒歩1分
68.81㎡ / 3LDK / 9階 / 南西向き
1971年11月築 / 14階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

7,726万円

112.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴38件の平均平米単価は88.66万円です。
閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/17	7,499万円	109.0万円	9階	68.81㎡	3LDK	南西
2026/07/03	5,480万円	98.5万円	4階	55.64㎡	1LDK+S	南東
2026/02/07	5,280万円	94.9万円	8階	55.64㎡	1LDK+S	南東
2025/10/19	5,980万円	96.4万円	6階	62.02㎡	3LDK	南西
2025/10/07	5,480万円	98.5万円	8階	55.64㎡	1LDK+S	南東
2025/09/15	4,580万円	82.3万円	4階	55.64㎡	1SLDK	南東
2025/09/12	4,580万円	82.3万円	4階	55.64㎡	1SLDK	南
2025/08/10	4,780万円	85.9万円	4階	55.64㎡	1SLDK	南東
2025/08/10	4,780万円	85.9万円	4階	55.64㎡	2LDK	南
2025/08/01	4,780万円	85.9万円	4階	55.64㎡	1LDK+	南
2025/07/12	4,980万円	89.5万円	4階	55.64㎡	1SLDK	南
2025/07/03	5,280万円	94.9万円	4階	55.64㎡	2LDK	南
2025/06/26	4,980万円	80.3万円	6階	62.02㎡	3LDK	南西
2025/06/13	5,480万円	79.6万円	4階	68.81㎡	3LDK	南西
2025/03/29	5,280万円	94.9万円	4階	55.64㎡	1LDK+	南
2025/03/22	5,980万円	86.9万円	4階	68.81㎡	3LDK	南西
2025/02/15	2,100万円	79.8万円	10階	26.3㎡	1DK	東
2025/02/08	5,480万円	98.5万円	4階	55.64㎡	2LDK	南
2025/02/08	5,480万円	98.5万円	4階	55.64㎡	1LDK+	南
2024/12/09	5,280万円	94.9万円	4階	55.64㎡	1LDK+S	南東
2024/11/21	6,180万円	89.8万円	4階	68.81㎡	3LDK+	南西
2024/11/18	6,180万円	89.8万円	1階	68.81㎡	3LDK	南西
2024/11/14	5,290万円	94.3万円	11階	56.1㎡	2LDK	北西
2024/10/13	4,580万円	73.8万円	6階	62.02㎡	3LDK	南西
2024/09/28	4,680万円	82.9万円	10階	56.47㎡	2LDK	南東
2024/09/05	6,200万円	90.1万円	4階	68.81㎡	3LDK	南西
2024/09/03	6,200万円	90.1万円	1階	68.81㎡	3LDK	南西
2024/08/27	4,490万円	91.1万円	10階	49.29㎡	1LDK+S	北西
2024/08/06	5,290万円	100.2万円	1階	52.82㎡	2LDK	南西
2024/07/23	4,490万円	91.1万円	10階	49.29㎡	1SLDK	-
2024/07/17	5,290万円	94.3万円	11階	56.1㎡	2LDK+	南東
2024/06/18	4,899万円	88.0万円	8階	55.64㎡	1SLDK	南東
2024/05/30	5,798万円	82.9万円	13階	69.92㎡	2LDK	南西
2024/05/02	5,998万円	85.8万円	13階	69.92㎡	2LDK	南西
2024/03/24	3,680万円	66.1万円	8階	55.64㎡	2LDK	南東
2023/12/24	1,980万円	75.3万円	9階	26.3㎡	1R	東
2023/12/13	2,180万円	82.9万円	9階	26.3㎡	1R	東
2023/12/05	2,180万円	82.9万円	9階	26.3㎡	1R	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/09	牛込ハイム新宿区原町二丁目	牛込柳町駅1分	7,499万円	109.0万円	68.81㎡	3LDK	9階 / 14階建	南西	1971年	143戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%下落、新宿区では3.7%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は新宿区の平均と比較して33.4%割高です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

89.4万円/㎡

前年比-3.4%

新宿区

81.7万円/㎡

前年比+3.7%

マンション概要

マンション名	牛込ハイム
所在地	東京都新宿区原町二丁目
交通	都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年月	1971年
階数	14階建
総戸数	143戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権